gospodarka nieruchomosciami

Czym jest nieruchomość i jak się ją klasyfikuje?

Nieruchomość to grunt, budynek lub lokal stanowiący odrębną własność; dzieli się je na gruntowe, budynkowe i lokalowe oraz według podmiotu, funkcji i celu ekonomicznego.

Jakie są cechy fizyczne nieruchomości?

Trwałość, stałość, niepodzielność.

3. Jakie są cechy ekonomiczne nieruchomości?

Ograniczona podaż, lokalizacja, kapitałochłonność, niska płynność.

4. Jakie są cechy prawne nieruchomości?

Regulacje, rejestry, instytucje rynku.

5. Jakie funkcje pełni nieruchomość?

Użytkowa, inwestycyjna, kredytowa, zarządcza, fiskalna.

6. Jaki jest podstawowy akt prawny gospodarowania nieruchomościami?

Ustawa o gospodarce nieruchomościami z 1997 r.

7. Jakie akty uzupełniają UGN?

Kodeks cywilny i inne przepisy regulujące obrót, zarządzanie, wywłaszczenia i wyceny.

8. Co oznacza ujęcie prawne gospodarowania nieruchomościami?

Czynności zarządcze i rozporządzające nieruchomościami Skarbu Państwa i JST.

9. Co oznacza ujęcie ekonomiczne gospodarowania nieruchomościami?

Decyzje inwestycyjne oraz bieżące administrowanie zasobami.

10. Jakie są prawa do nieruchomości?

Własność, współwłasność, ograniczone prawa rzeczowe (np. użytkowanie, służebność, hipoteka), zobowiązaniowe (najem, dzierżawa).

11. Jakie działania obejmuje gospodarowanie nieruchomościami SP i JST?

Obrót, użytkowanie wieczyste, trwały zarząd, wywłaszczenia, wyceny.

12. Co to są zasoby nieruchomości publicznych?

Grunty, budynki i lokale będące własnością Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego.

13. Jak można dysponować zasobem SP i JST?

Poprzez przekazywanie, sprzedaż, zamianę i obciążenie prawami rzeczowymi — często bezpłatnie lub z dopłatą.