Prawo Rzeczowe

Wyjaśnij pojęcie „rzecz”, podaj przykłady rzeczy i wyłączeń ustawowych.

Rzeczami są przedmioty materialne, które mogą być traktowane jako dobra samoistne. Nieruchome, ruchome, podzielne, niepodzielne, zużywalne, niezużywalne.

Wyjaśnij pojęcie „część składowa rzeczy” i „przynależność” z podaniem przykładów.

Częścią składową rzeczy - element, który nie może być odłączony bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości. Przynależność - rzeczy potrzebne do korzystania z rzeczy głównej.

Jakiego rodzaju rzeczą i dlaczego jest działka budowlana?

Rzecz nieruchoma - jest gruntem. Rzecz podzielna - można ją podzielić. Rzecz niezużywalna - gdyż jest trwała.

Wyjaśnij pojęcie „triada uprawnień właściciela” i wymień ograniczenia prawa własności

Własność jest najszerszym prawem do rzeczy i obejmuje prawo do: 1) rozporządzania rzeczą, 2) korzystania z rzeczy, 3) posiadania rzeczy.

Jakie są uprawnienia właściciela w przypadku naruszenia prawa własności

1) roszczenie windykacyjne, czyli wydanie rzeczy. 2) roszczenie negatoryjne - uprawnienie do żądania przywrócenia stanu zgodnego z prawem.

Na czym polega współwłasność, jakie są jej rodzaje i czym się między sobą różnią?

Współwłasność - gdy rzecz stanowi jednocześnie własność kilku osób. 1) łączna (udziały niepodzielne), 2) w częściach ułamkowych (udziały podzielne).

Czym się charakteryzują PIERWOTNE sposoby nabycia prawa własności?

Nie wywodzą się od poprzedniego właściciela. 1) zasiedzenie, 2) znalezienie, 3) zawłaszczenie rzeczy niczyjej, 4) połączenie, pomieszanie i przeistoczenie.

Jak się cechują POCHODNE sposoby nabycia prawa własności?

Nowy właściciel wywodzi swe prawo z praw poprzedniego właściciela. 1) umowa, 2) dziedziczenie, 3) nabycie majątku

Na czym polega zasiedzenie i jakie są jego warunki?

Nabycie własności rzeczy w drodze długotrwałego posiadania przez posiadacza samoistnego.

Co to jest służebność? Wymień i scharakteryzuj jej rodzaje ze wskazaniem różnic.

Ograniczone prawo rzeczowe ustanowione tylko na nieruchomości, polega na korzystaniu z cudzej nieruchomości. 1) gruntowe, 2) osobiste, 3) przesyłu.

Jak należy postępować w przypadku znalezienia rzeczy i jakie uprawnienia przysługują znalazcy?

Zawiadomienie osoby lub oddanie do biura rzeczy znalezionych w starostwie. Należy się znaleźne - 1/10 wartości.

Jakie zasady obowiązują w prawie w przypadku połączenia, pomieszania i przeistoczenia rzeczy?

Superficies solo cedit, pomieszane, przeistoczenie.

Co to jest użytkowanie wieczyste i jakim jest prawem?

Prawo ustanowione na nieruchomości gruntowej. Ma charakter majątkowy, celowy, odpłatny, terminowy (min. 40 lat, max 99 lat)

Na czym polega użytkowanie?

Ograniczone prawo rzeczowe - używanie cudzej rzeczy.

Co to jest zastaw i jakie są jego rodzaje?

Zabezpieczenie wierzytelności. 1) umowny, rejestrowy, ustawowy.

Co to jest własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu i na czym polega?

Obciąża nieruchomości należące do spółdzielni mieszkaniowej.

Co może być przedmiotem hipoteki i jakie są jej rodzaje?

np. Nieruchomości. 1) umowna, 2) łączna, 3) przymusowa.

Jaką rolę pełnią w prawie księgi wieczyste i na czym polega rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych?

1) Księgi wieczyste - urzędowe dokumenty zawierające stan prawny nieruchomości. 2) Rękojmia wiary publicznej - chroni nabywcó, którzy dokonali odpłatnej czynności prawnej.

Na czym polega posiadanie, czym się różni od własności i jakie są jego rodzaje?

sprawowanie rzeczywistego władztwa nad rzeczą. 1) samoistne, 2) zależne, 3) służebności.

Jakie są uprawnienia posiadacza w przypadku naruszenia posiadania?

Stosowanie obrony koniecznej, samopomoc, zwrócenie się do sądu.