Domanda  |
Risposta |
|
inizia ad imparare
|
|
Materialny przedmiot stanowiący dobro samoistne. Przykłady: stół, działka, obraz.
|
|
|
Część składowa vs przynależność inizia ad imparare
|
|
➡️ Część składowa: nie można odłączyć bez uszkodzenia, np. silnik auta. ➡️ Przynależność: odrębna rzecz służąca rzeczy głównej, np. pilot, myszka.
|
|
|
Jaką rzeczą jest działka budowlana? inizia ad imparare
|
|
Nieruchomość gruntowa (art. 46 k.c.).
|
|
|
Triada uprawnień właściciela inizia ad imparare
|
|
Posiadanie, korzystanie, rozporządzanie. Ograniczenia: ustawy, zasady współżycia, społeczno-gospodarcze przeznaczenie.
|
|
|
Uprawnienia przy naruszeniu własności inizia ad imparare
|
|
➡️ Roszczenie windykacyjne (o wydanie). ➡️ Roszczenie negatoryjne (o zaprzestanie naruszeń).
|
|
|
|
inizia ad imparare
|
|
➡️ Łączna: brak udziałów, małżeństwo/spółka cywilna. ➡️ Ułamkowa: udziały określone ułamkiem, swobodne rozporządzanie.
|
|
|
Pierwotne nabycie własności inizia ad imparare
|
|
Powstaje nowe prawo, niezależne od poprzednika. Rodzaje: zasiedzenie, połączenie, pomieszanie, przeistoczenie, zawłaszczenie.
|
|
|
Pochodne nabycie własności inizia ad imparare
|
|
Przeniesienie prawa od dotychczasowego właściciela (umowa, spadek). Przykłady: sprzedaż, darowizna, zamiana.
|
|
|
|
inizia ad imparare
|
|
Nabycie własności przez długotrwałe posiadanie. Nieruchomość: 20 lat (dobra wiara) / 30 lat (zła). Ruchomość: 3 lata (dobra wiara).
|
|
|
|
inizia ad imparare
|
|
➡️ Gruntowa: związana z nieruchomością, zbywalna, dziedziczna. ➡️ Osobista: dla osoby fizycznej, niezbywalna, wygasa ze śmiercią.
|
|
|
Znalezienie rzeczy – obowiązki inizia ad imparare
|
|
➡️ Oddać właścicielowi lub zgłosić do biura rzeczy znalezionych. ➡️ Znalazca: prawo do 10% wartości (znaleźne).
|
|
|
Połączenie, pomieszanie, przeistoczenie inizia ad imparare
|
|
➡️ Powstaje nowa rzecz. ➡️ W nieruchomościach – superficies solo cedit. ➡️ W ruchomościach – współwłasność lub własność zależnie od wartości pracy/materiałów.
|
|
|
|
inizia ad imparare
|
|
➡️ Prawo do korzystania z gruntu państwowego/gminnego przez 40–99 lat. ➡️ Odpłatne, zbywalne, wymaga aktu notarialnego i wpisu do KW.
|
|
|
|
inizia ad imparare
|
|
➡️ Umowny (wydanie rzeczy). ➡️ Rejestrowy (wpis do rejestru, rzecz u dłużnika). ➡️ Ustawowy (wynika z prawa, np. w hotelu).
|
|
|
Własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu inizia ad imparare
|
|
➡️ Ograniczone prawo rzeczowe: korzystanie + rozporządzanie. ➡️ Zbywalne, dziedziczne, możliwe przekształcenie we własność.
|
|
|
Przedmiot hipoteki i jej rodzaje inizia ad imparare
|
|
Nieruchomość, użytkowanie wieczyste, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Rodzaje: umowna, przymusowa, łączna, na wierzytelności hipotecznej.
|
|
|
Księgi wieczyste i rękojmia inizia ad imparare
|
|
➡️ KW: oficjalny rejestr stanu prawnego nieruchomości. ➡️ Rękojmia: chroni nabywcę działającego w zaufaniu do wpisu.
|
|
|
Posiadanie – definicja i rodzaje inizia ad imparare
|
|
➡️ Stan faktyczny władania rzeczą. Rodzaje: samoistne, zależne, służebności.
|
|
|
|
inizia ad imparare
|
|
➡️ Obrona konieczna. ➡️ Dozwolona samopomoc. ➡️ Powództwo posesoryjne (1 rok na wniesienie).
|
|
|
