ograniczone prawa rzeczowe

ograniczone prawa rzeczowe=

prawa na rzeczy cudzej

Do ograniczonych praw rzeczowych należą

1. służebności (servitutes), 2. zastaw umowny (hypotheca) 3. dzierżawa wieczysta 4. prawo powierzchni (superficies)

Służebności były ustanowione na cudzej rzeczy w interesie określonego gruntu lub określonej osoby

właściciel rzeczy musiał albo znosić wykonywanie oranicz. władztwa (pati) albo powtrzymać się od pewnych czynności z pełnego władztwa nad rzeczą

w sposób obywatelski (wykonywać służebność)

z największym poszanowaniem praw właściciela

Służebności dzielą się na:

1. gruntowe 2. osobiste

Służebności gruntowe charakter wieczysty dzielą się na:

1. wiejskie, 2. miejskie

Służebności wiejskie to:

1. pr. przechodu 2. pr. przepędzania bydła 3. pr. prawo drogi 4. pr. przeprowadzenia wodociągu 5 pr. wypasania bydła, 6. pr. czerpania wody

Służebności miejskie

1. pr. oparcia budynku o sąsiednią ścianę 2. wpuszczania belki w sąs. ścianę 3. pr. nie wznoszenia sas budynku ponad pewną wysokość. Ogólnie dot. odpływów, ścian i światła

Służebności osobiste pr. cywilnego

1. używanie (usus) 2. użytkowanie (ususfructus)

Używanie (usus)

najwyżej dożywotnie prawo używania cudzej rzeczy bez naruszenia jej substancji (nie mogł pobierać owoców chyba że na użytek własny)

Użytkowane (ususfructus)

najwyżej dożywotnie prawo używania cudzej rzeczy i pobieranie z niej owoców bez naruszania substancji rzeczy

Służebności osobiste pr. pretorskiego:

1. habitatio (prawo do mieszkania w cudzym domu2. prawo do korzystania z pracy cudzych niewolników lub zwierzat

prawo zastawu

stosunek prawny w którym jedna strona wierzyciel ma prawo oczekiwać od drugiej strony dłużnika pewnego zachowania, że świadczenie które mu się należy zostanie wypełnione

zastaw z dzierżeniem (pignus)

dłużnik przenosił mancypacyjnie własność kwirytarną jakiejś rzeczy należącej do niego na wierzyciela a ten przyrzekał że zwróci własność kiedy dłużnik spłaci dług

zastaw ma charakter akcesoryjny

jest związany z istnieniem należności głównej

zastaw umowny (bez dzierżenia)

hipoteka - usatnowienie na podstawie umowy, testamentu. nie mógł zostawić dla siebie musiał sprzedać